Традиционно под недвижимым имуществом мы привыкли понимать земельные участки, здания и сооружения. Но практика зачастую подкидывает задачки повышенной сложности – ограждения, железнодорожные пути, линии электропередач, подстанции, коллекторы, сложные производственные линии, смонтированные на фундаментах и т.д. и т.п. Подходы к этим специфическим объектам с точки зрения движимость/недвижимость могут быть совершенно различные и они постоянном трансформируются. В последнем обзоре практики по налогу на имущество Верховный суд, например, объяснил почему производственные линии внутри помещения нельзя считать недвижимостью, а также не согласился с включением трансформаторной подстанции в комплекс недвижимого имущества гостиницы. Сложные и запутанные судебные споры показывают, что правильная итоговая квалификация объекта кроется в адекватном учете на основании первичной проектной и правоустанавливающей документации, что в конечном этапе не оставляет места субъективному усмотрению.